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매화산단, 조성원가 투명한 공개와 개별 등기이전 요구
개발 책임자 조차 언제 준공될지 모르는 어처구니 없는 상황
편집장 shnewsline@hanmail.net 입력 : 2021-03-24 14:46 PM
첨부파일 : 8-정갑희 회장.jpg

 

사진은 매화산단기업인협의회 정갑희 회장(오른쪽)과 협의회 관계자가 매화산단 입주기업의 애로사항을 말하고 있는 모습이다.

 

매화산업단지 입주기업 모임인 매화산단기업인협의회는 지난 225일 제3대 회장에 정갑희 회장(제일볼트산업 대표)이 취임했다.

 

정갑희 회장은 취임소감에서 매화산단기업인협의회는 입주 후에도 산단 완공지연으로 인한 어려움 등 많은 문제가 산재해 있다.”라고 밝히고 산재된 문제들을 해결하고 입주기업들의 애로사항을 해소해 명품산단으로 만들고자 한다고 한다고 말했다.

 

정 회장은 시흥시는 은행동 공업지역의 대체부지로 매화산단 조성시 은행동 공장대표들에게 매화산단 입주시, 분양가는 많아도 350만원 이상은 되지 않는다고 말했고 분양모집공고에도 예상분양가격을 350만원으로 표기했지만 실제 분양가는 420만원 선으로 평당 70만원이 상승, 전체부지로 환산하며 수백억원이 늘었다. 조성원가 공개를 요구하고 있지만 묵묵부답이다고 현재의 분양가 문제점을 지적하고 있다.

 

또한, “분양계약시 약속한 산단조성 준공기한이 2년이나 지연되며 매화산업단지는 여전히 공사중이다고 언급하며, “20196월 준공이 목표였지만 공사는 계속되고 있다고 지적한다.

 

이어 정 회장은 매화산단개발주식회사를 맡고 있는 최고 책임자 조차 언제 준공이 완료될지 모르는 상황이다, “현재 개별등기이전을 받지 못해 기업의 재무구조가 악화되고 있으며, 기업의 신용등급 하락 등 악재가 겹치고 있다고 강하게 성토하고 있다.

 

매화산단에 입주한 기업들은 개별등기 안된 공장으로 재산권 행사도 할 수 없어 신용보증이나 기술보증을 통해 대출을 받아 이자는 늘어나고 비용부담도 가중되고 있다고 지적한다.

 

정 회장은 시흥시는 매화산단을 조성하면서 선제적으로 은행동 공업지역을 주거지역으로 용도변경 했고, 개발도 시흥시가 주도적인 역할이 아닌 민간 SPC로 전환하여 이로 인해 지금 은행동 공업지역에서 공장이 보상도 받을수 없고 이로인해 이중으로 자금이 들어가는 형태가 되고 있다고 말한다.

 

매화산업단지내 입주기업들은 지난 2월 현재 공단 조성공사가 언제 끝날지, 개별등기는 언제 취득될지 앞을 볼수가 없는 상황으로 기업경영계획수립은 물론 투자계획 수립 등에 막대한 지장을 초래하고 있다.







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